第1140章 上瘾的地产生意 (第2/2页)

正常的情况下，员工们都要在公司里自愿加班一两个小时。然后跟公司领导，或者公司里的朋友一起出去吃晚饭，喝点小酒，应酬一下。
　　
　　这被认为是职场社交的重要一环，甚至男人下班后跟朋友们去风俗场所快活一下，女人们往往也能理解，认为这是工作的一部分。
　　
　　下班就回家陪老婆的老实人才是不能容忍的，才是没用的体现。
　　
　　以至于到了晚上，很多小酒吧里会有单身男人在孤单地一个人喝酒，喝到11点多了，最后一班地铁了，才会起身回家。
　　
　　因为害怕回家太早被家人瞧不起。
　　
　　社会压力之大可见一斑。
　　
　　这就是本土环境对企业选择的重要影响了。如果紫微星日本的总部在郊区，那跟本地文化就太格格不入了。
　　
　　应该选择经济发达、娱乐产业旺盛的中心地带，方便员工们下班后的娱乐活动。
　　
　　从这也能反映出一个问题——现在的唐斌辰，信心十足！
　　
　　这样的社会背景，唐斌辰肯定早就发现了，他迟迟没说，是因为底气不足。万一买了一栋写字楼，日本市场却没做起来，那不惨了？
　　
　　现在YikYak大火，UC美颜更是成了女孩子必备的手机软件，紫微星日本的业务已经初见成效了。
　　
　　可以买楼了！
　　
　　唐斌辰接着说：“这里是港区，大部分的大学都在这里，外国人也喜欢生活在这里。这里有很大的人才优势。把总部设在这里，会是一个很好的选择。”
　　
　　周不器点了点头，“价格呢？”
　　
　　唐斌辰道：“去年，次贷危机还没爆发的时候，高盛集团花了370亿日元买下了银座的蒂芙妮大楼。虽然只有9层，但那是东京最繁华的街区，是蒂芙尼的标志，是一栋堪称艺术品的建筑。也就3亿美元而已。日本的楼价，比国内低多了。现在外资逃离，楼市一片萧条，价格就更低了。”
　　
　　周不器见他张口就来，知道他必然是做了很充足的准备，“嗯，是抄底的机会。”
　　
　　唐斌辰很高兴，笑着说：“对，我看上了一栋写字楼，12层，在东京塔那边。6月份就竣工了，后续一下就断了。外资撤了，想打包卖掉，迟迟没人接手。咱们要是上的话，我估计2亿美元就能吃下。”
　　
　　周不器好笑道：“你这是有备而来啊？”
　　
　　“机会难得。”
　　
　　唐斌辰有点心虚。
　　
　　又是2亿美元，这花销着实有些多了。
　　
　　周不器问：“6月份的时候，咱们不是买了一块地，破土动工了吗？”
　　
　　唐斌辰道：“那是云计算中心，还有京淘那边的物流中心。嗯……大厦的工程可以停掉，损失不太大。”
　　
　　“你是总裁，你来处理。”周不器一挥手，他对这边的业务了解肯定不如对方，大胆放权，“到时候，别忘了给我留一间办公室。”
　　
　　唐斌辰见他答应了，欣悦道：“好，给你用最好的装修！”顿了一下，弱弱地问：“那这买楼的经费……你看？”
　　
　　这才是最核心的一点。
　　
　　“你先去谈吧，月底之前给你打钱。”
　　
　　周不器现在已经麻木了。
　　
　　紫微星虽然是一家高科技公司，但国内外的产业中，花销最大的就是基础设施的投入，建设云计算中心，大批量地采购服务器、搭设高速网络，以及各种总部大楼的建设和采购。
　　
　　还好，现在是经济危机，日本的地产又崩盘了。
　　
　　现在是最佳的抄底时机。
　　
　　2亿美元就能在最繁华的地带买下一栋12层的顶级写字楼，这价格非常地划算。
　　
　　跟这种2亿美元的房产生意比起来，周不器要买个人居住的豪宅，那真是不值一提的小生意了。一共准备了3套房源，都挺好的。
　　
　　一套是日式风格，两套是英伦风格。
　　
　　说是英伦风格，但这里是日本，别墅的内部也有许多日本文化的设计，比如榻榻米、木质摇椅、墙壁上的极简主义的插画。
　　
　　周不器一点没含糊，放弃了那套日式别墅，把剩余两套英伦系的别墅全部拿下。
　　
　　一共才3亿日元，总价还不到450万美元。
　　
　　按照中介的说法，去年那两个外国人买下购买的时候，单套豪宅的花费就超过300万美元。这次是捡了大便宜了。
　　
　　周不器想要拎包入住，中介方有点死板，表示需要过合同，不能急。不过很快，房主很着急出手，明天或者后天保证能入驻。
　　
　　这时，来了一个电话，是国内打来的。
　　
　　沈向阳说了一个不太好的消息，“研究院的常务副院长张鸿光要跳槽去百度了，担任CTO。”