第2021章 二房东的信息差 (第1/2页)

周不器生怕自己想歪了，小声问了一句，“哪啊？腋窝还是别的什么地方？”
　　
　　孙莞然白他一眼，“不是腋窝。”
　　
　　“好吧。”
　　
　　周不器这下就基本懂了。
　　
　　一般全身脱毛这种项目，在欧美很流行，绝大多数的年轻姑娘都会做这种项目，基本都是自己在家自己做，或者几个小伙伴相互帮忙。
　　
　　因为体质原因，她们体毛比较多。
　　
　　东方女性就不太一样了，体毛比较轻。
　　
　　尤其是胳膊大腿、前胸后背、脸蛋脖颈，基本上都跟镜面一般地光滑细腻，所以类似的服务项目在整个东亚都不怎么流行。
　　
　　如果有类似的激光脱毛的美容项目，最主要就是指腋窝，少部分是指隐私的部位。
　　
　　激光脱毛会破坏皮肤的表层细胞，如果不注意，做完这个小手术后去洗澡了，或者夏天太热给捂住了不透气，就容易红肿、发炎。
　　
　　严琪琪这个学妹不是腋下发炎，那就只剩下一个位置了。
　　
　　周不器就很无奈，“这你让我怎么看？”
　　
　　孙莞然很奇怪地说：“怎么不能看？你们学长学妹的，不就应该互相帮助？”
　　
　　周不器笑着说：“一边去，少胡说八道。”
　　
　　孙莞然撇撇嘴，“有什么好装的，还不都是你的？”
　　
　　“行了，赶紧让陈国幻过来。”周不器正襟危坐，郑重其事，“这里是公司，不是医院，还是要以工作为主。”
　　
　　接下来，这个上午周不器主要就是见了陈国幻、柳晴和郭丹三人，看了几份内容详实的材料，基本掌握了当前大城市里年轻人们在租房市场中所面临的困境。
　　
　　能够在北上广深扎根的公司，一般都比较不错，给员工开出的薪资也比较高。可是，高薪并没有让员工们在生活中感到轻松，因为房市在紧盯着市场动向。
　　
　　陈国幻的一番话就很有道理，“今年4月份，阿里云宣布在东边4公里的环球中心选址，消息一出，周边的小区的租房价格应声上涨，最高涨幅都达到了1000块钱。”
　　
　　后来柳晴也说过类似的事。
　　
　　鹏城那边，本来是一片租金也就是一两百块钱的“农民房”，后来城市规划改造了，变成了科技园。
　　
　　很多人就得到了内部消息，把周边的房源全部承包下来了，变成了二手房东。
　　
　　然后，二手房东就把这些“农民房”以“公寓房”的价格出租给互联网公司的员工们，租金直接翻了10倍。
　　
　　钱被谁赚走了？
　　
　　不是房东，他们只拿到了“农民房”的租金，然后就签下了长期合同。二手房东从房东那里租下了这些房子，然后转手高价租给了周边工作的年轻人。
　　
　　钱都被二手房东赚走了！
　　
　　然后，周不器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这些二手房东，到底都是谁？”
　　
　　柳晴就很无奈，“这你让我怎么回答？不过，有一点可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。”
　　
　　周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发展。核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”
　　
　　柳晴分析道：“房价的增长，是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归根结底，增量才能带动增长。传统的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”
　　
　　周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。”
　　
　　互联网对房产市场的影响很大。
　　
　　哪个互联网巨头要到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。
　　
　　这跟国民习惯也有关，有钱就买房。
　　
　　只要公司上市期权可以兑现了，给员工集体涨薪了，给员工发租房补贴了……反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。
　　
　　这是很正常的市场调节的作用。
　　
　　可是，柳晴刚才说的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。
　　
　　当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租房市场价格要上涨，这是正常的经济现象，是大多数人都懂的道理。
　　
　　那么问题来了，明知道未来租房价格会上涨，房东为什么还要把房子低价租给二房东？
　　
　　

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